L'audit énergétique est une évaluation approfondie de la performance énergétique d'un bâtiment. Il vise à identifier les sources de gaspillage d'énergie et à proposer des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts associés.
Ce type d'audit peut être réalisé sur tout type de bâtiment, qu'il s'agisse d'un logement, d'un local professionnel ou d'un bâtiment public. Il est souvent utilisé par les propriétaires ou les gestionnaires immobiliers pour prendre des décisions éclairées en matière de rénovation énergétique.
Depuis le 1er avril 2023, les logements les plus énergivores doivent faire l’objet d’un audit énergétique en cas de vente.
Ce document donne au futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique.
La mise en vente d’un bien classé F ou G par le DPE doit désormais s’accompagner d’un audit énergétique règlementaire.
Cette obligation sera progressivement étendue :
aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025
aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034
L’audit peut être incitatif (bâtiment d’habitation collective) ou réglementaire (maison individuelle).
En France, l'audit énergétique est encouragé par la réglementation afin de promouvoir l'efficacité énergétique des bâtiments. Il peut être obligatoire dans certains cas, notamment pour les grandes entreprises ou les copropriétés, en fonction de la consommation énergétique annuelle du bâtiment.
L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié et compétent dans le domaine de l'efficacité énergétique. Il comprend généralement une analyse détaillée des équipements de chauffage, de ventilation, de climatisation, ainsi que des enveloppes du bâtiment (isolation, fenêtres, etc.).
Les résultats de l'audit énergétique permettent d'identifier les actions prioritaires pour réduire la consommation d'énergie, diminuer l'empreinte carbone et améliorer le confort des occupants.
Que vous soyez propriétaire, gestionnaire immobilier ou responsable d'une entreprise, l'audit énergétique est un outil précieux pour optimiser la performance énergétique de votre bâtiment et contribuer à la transition vers un mode de vie plus durable.
La durée de validité de l’audit énergétique est de 5 ans.
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